Tassi mutui : scegli quello che fa al caso tuo!
I mutui sono caratterizzati da tassi di interesse che comunemente troviamo raggruppati in tre e nominati così :
- Mutui a tasso variabile : sono i mutui nei quali il tasso variabile si modifica in base all’andamento di indici economici. All’indice adottato come riferimento viene sommata una percentuale chiamata spread che rimane fissa per tutta la durata del mutuo. Opzione scelta da chi si aspetta un andamento stabile o in calo del mercato ed ha un reddito medio – alto ;
- Mutui a tasso fisso : sono i mutui in cui il tasso di interesse che viene applicato al momento della stipulazione del contratto resta invariato per tutto il periodo di ammortamento. In questo caso l’importo delle rate resta sempre lo stesso. I mutui tasso fisso sono scelti generalmente da quelle persone vogliono essere sempre a conoscenza degli importi esatti delle rate per tutta la vita del mutuo, desiderano sapere anticipatamente l’ammontare complessivo del debito del contratto ;
- Mutui a tasso misto : sono i mutui il cui il tasso applicato nella prima parte del mutuo è fisso o variabile a scelta del cliente. Nel periodo successivo il cliente potrà decidere di continuare con il tasso scelto all’inizio o optare per una scelta differente. È l’opzione migliore per chi sottoscrive un mutuo durante un periodo di incertezza sull’andamento futuro dei tassi e preferisce rimandare la decisione definitiva sul tasso.
Grazie ad internet adesso è possibili riuscire a scegliere il miglior tasso mutuo attraverso l’utilizzo di tool interattivi. Questi tool interattivi compilativi permettono di calcolare il mutuo più adatto alle esigenze di una persona, di calcolare le rate mensili del piano di ammortamento ed anche le spese notarili.
